切莫怀疑人生，房价涨跌完全属于经济规律

切莫怀疑人生，房价涨跌完全属于经济规律

　

　　　　——随笔·五千零八十四

　

　　网上有篇文章，道〈比股市还恐怖！深圳房价跌到令人怀疑人生〉，具体说「深圳。房价已跌40%，继续跌。深圳南山区房价这种跌法，业主已怀疑人生？月亮湾花园，跌-60.15%；诺德假日花园，跌-48.65%；君汇新天，跌-45.00%；博海名苑，跌-44.06%；爱榕园二期，跌-43.69%。有个网友告诉亚洲金融：两年前看了我们推文，9折卖了多余的一套，目前已经降到6折。同小区没卖的，天天失眠，主要是基数太大。深圳这一跌，就几百万没有了，比股市还恐怖」。

　　我这人正能量，看到这类的文章，就怀疑是造谣，就用「比股市还恐怖！深圳房价跌到令人怀疑人生」百度了下，发现真的有——

　　「暴跌22%,深圳楼市,大跳水 / 2024年1月7日 目前深圳的二手房均价跌至6.5万元/㎡，比2021年历史最高点8.3万元/㎡下跌22%，比2022年下跌…」

　　「深圳一楼盘房价下跌59.5%,这真的是个例吗? / 随着政策的调控和市场的变化，炒房团开始逐渐撤离，房价也如同断崖式下跌。这不仅仅是花样年花乡小区一个...」

　　「深圳房价已跌到你怀疑人生!|二手房|房价|指导价|月供|楼市...2022年11月14日 这个比我2020年的预判还要多」

　　「再跌我不活啦!深圳南山区房价这种跌法,我不得心脏病了 / “就是就是,”老头甲叹息道，“深圳这一跌,几百万就没了,简直…」

　　「深圳:一房子评估价，从600万元,降到200多万元! / 2021年至2023年期间，深圳二手房成交均价，已经从每平方米从8万多元，跌到了6万多元…」

　　「深圳房价,全线下降 / 2023年12月9日 乐有家披露的数据显示，今年11月份，深圳已经有78%房源低于指导价成交，下跌比例再次呈上升态势。而在1月份，这…」

　　「深圳新政24小时:顶豪抢跑降价920万,买家观望称“房价还...“靴子”落地后，从业18年的资深中介人士…」

　　「深圳房价爆跌,真是让人大跌眼镜...@不小老师的动态 / 2024年4月17日 如今,亲戚决定出售深圳房产,变现回乡养老。他当年以每平米55000元的高价购入,如今却无人问津。大部分人只想砍价至每平米4万以下,即使降至45000元,仍无人接盘。而他所购房产地理位...」

　　「最高跌了74.7%!深圳跌幅最惨的10大楼盘… / 2024年1月8日 也基本是跌回了大涨前，那些高峰期入手的买家，首付直接亏没了。06第六名：龙悦居四期跌幅58.33% 巅峰成交单价11万+ 2023年有房源跌到4.75万...」

　　「705万跌到410万!深圳网红神盘跌去40%…“最严”调控3年:...房价方面，乐有家研究中心的数据显示，近3年深圳二手房热点片区的价格呈现不同幅度的下跌...」

　　「深圳最大个人炒房客爆了:房价跌到怀疑人生... 来自王小可S...

深圳最大个人炒房客爆了:房价跌到怀疑人生。 深圳近期最大的个人爆仓:一个用杠杆过度的投资者,悦府1套;双玺1套;绿海湾2套。合计约780平米。总房价一个亿将被法拍,都是优质的项目...」

　　房价一跌，钱没有了。虽然不是我的钱，可你们的钱也是钱，也不是偷来的；你们心疼，我也心疼，替你们心疼，心疼你们的钱。

　　但，我得说一句，千万不要怀疑人生。自「肥猫」事件后，我一听到什么「怀疑人生」就担心，就怕又有人想不开，出现第二、第三……个肥猫。

　　啥？不知道「肥猫」？我懒得解释，替你百度「21岁男生“胖猫”在重庆跳江去世,转账给网恋女友的几十万,家属 / 近日，一名21岁的湖南男孩（游戏中名为“肥猫”）网上约会失败，在重庆某桥上跳河结束了自己的生命，引发网友关注。事件发生后，“肥猫”姐姐以“可可睡不着”的网名在社交平...」

　　知道了吧？反正，千万不能想不开。而钱，是身外之物；生命呢，一人只有一次。那房价涨跌，更是经济规律。

　　中国的房价，坏就坏几乎是一条斜线上涨，没怎么跌过；所以，跌起来也可能会一条斜线向下。当年，我就叫房价要跌、要跌……

　　理应，是涨涨跌跌。可，我说话没用呀，没有任大炮、潘石屹他们嗓门高。

　　当然，最不好的是房奴自己。你没见过外国的，听说过香港的吧；就算香港的也不知道，海南房地产不崩过一次盘？该知道吧，还是忘记了，都得打自己的屁股呀！

　　1988年，十万青年下海南，唱着《海南梦》，「谁不爱自己的家，谁愿意浪迹天涯，只因为走自己的路，只因为种子要发芽……」（歌曲《海南梦》的词曲作者李德成，是我年轻时朋友）。

　　后来，海南房地产崩盘，十年，整整十年，没一丁点起色。

　　经济就这样，有救市的，就是没有跌到底；没人救市了，就差不多到底了。

　　海南算好的，国外楼市毁掉一代人的很多。应该想开，尤其是炒房客，那钱不炒房赚来的吗？

　　做生意总有赚有赔嘛，哪有只赚不赔的？

　　何况，涨跌是经济规律。怪只怪没看准、没看透，历练不够。当然，房地产周期较长，一般人历练一次很难有第二次……可，生命更是只一次，没有第二次。房地产，你输了，还可以在其他方面爬起来。

　　生命呢？

　

　　　　　　　　　　　　　　顾晓军 2024-5-14

　

　

 

劝君莫骂毛少将与也谈老蒋为何放毛归山

劝君莫骂毛少将与也谈老蒋为何放毛归山

　

　　　　——随笔·五千零八十三

　

　　近日，写了篇〈朱自清长子被镇压与历史总是负重前行〉，其中引用了BBC12的「起义人士朱自清长子朱迈先镇反中被枪毙！」。

　　记得，我只是引用没有驳斥呀。不知为何，BBC12却回了我篇〈人头可不是韭菜，割错了还能接驳回来？？？回答: 朱自清长子被镇压与历史总是负重前行（顾晓军 2024-05-07）〉。

　　且曰「大外宣写手顾晓军老人家，处决你一家人，若干年后再给与‘平反’你意下如何？？？」。

　　先回复「处决」：只要合理，欢迎处决。大家知道我心态好，前时刚写过〈坦然面对文革，也坦然面对可能的被批斗〉，自然也会坦然面对处决。

　　不过，于「大外宣写手顾晓军老人家」，我实在不敢接受；因，我真的不是啥大外宣写手，且与啥大外宣之类没半毛钱的关系。

　　纵观BBC12的〈人头可不是韭菜，割错了还能接驳回来？？？〉，不知他为何要以痛骂对毛少将等。然，于此，我又觉得BBC12只恐怕是起了个大早、赶了个晚集；因为，毛少将当年是愚乐热点，至少我就写过非常多的文章，甚至有名篇〈毛新宇最好做一做DNA鉴定〉、〈毛新宇没有错！人傻，有错吗？〉等，被转载无数。

　　甚至「『通房』大丫頭」都是我发明的，迄今有用到「『通房』大丫頭」时，还有人说「自作者顾晓军在网上贴出《毛泽东身边的女人们（组图）》后，有网友跟贴留下：“通房大丫头”几个字」如何如何。其实，所谓「网友跟贴」之类，是我假托的，我不想让大家知道我旧学深厚，不想让人知道我融会贯通。

　　为了〈毛新宇最好做一做DNA鉴定〉那文，歪嘴孔庆东还举报我、要求各网站删除我的文章。我奋起反驳，说我建议毛新宇最好做一做DNA鉴定，又没有建议你孔庆东最好做一做DNA鉴定，你多什么心？是不是呢？

　　总而言之，我建议BBC12莫骂毛少将，大家都不易，是不？

　　但我不明白，BBC12为何骂毛少将，为何说「大外宣写手顾晓军老人家」，为何贴蒋之后人对比毛之后人的图……许是我文中提到「前几日，刚读了赵大夫话室的〈重庆谈判：第二个鸿门宴，老蒋为何放毛归山？〉」等？可重庆谈判蒋放走毛，是真的。

　　若真的是因蒋放走了毛，BBC12为此而恼羞成怒，那我倒是也想展开谈谈老蒋为何放毛归山。

　　赵大夫话室在〈重庆谈判：第二个鸿门宴，老蒋为何放毛归山？〉一文中明确地说，「最后蒋介石放弃了扣押的想法，原因除了美苏影响外，最主要的原因还是他的自大。其在日记中写到：断定其人决无成事之可能，而亦不足妨碍我统一之事业，任其变动，终不能跳出此掌一握之中。」

　　BBC12及各位看官，大家说说，老蒋蠢不蠢？第一，当时国民党有军队400万（我凭记忆呀，错了大家跟帖纠正），老毛有100多万，加民兵的话是200万左右。只是二比一，哪能绝对胜算？就算国民党还有民团等等，可那些人听调遣吗？第二，老蒋忘了他自己不是老毛的对手。其实，这已明摆着了，老蒋视而不见。为什么这么说？八年抗战，老毛把三万红军变成了100多万（我都不算民兵），老蒋还没感觉到？

　　我反对天才论，但也必须承认个人在历史中的作用。不谈袁世凯及北洋等，中国近代只有三个人物，且他们是相互迭代的，这就是蒋介石、毛泽东、邓小平。蒋介石，一代枭雄，然，毛泽东走上升通道，蒋就必走下降通道。这就是迭代。想改变趋势，就只有下手。话说回来，毛泽东在世，邓小平也只能写赞美诗，写检查，发誓永不翻案。没办法，这也是迭代。毛不在了，邓就可想咋干就咋干。

　　人认清自己与对手，很难。比如，我开始也自以为是，没把杨恒均放眼里。后面，终于认识到干不过他；因为，他不仅仅是自己，背后有强大的力量。如是，我不跟他对着干了，我就玩自己的，如顾粉团的「两个推荐」等等。我等别人抓他，他被抓走了，不就等于我赢了吗？也许，有人会问，你怎么知道有人会抓他的？这我早就看出来了，包括郭文贵，这边不抓那边抓，跑不了。

　　老蒋没我聪明嘛。如果是我、当时我在老蒋的位置上，也不对，当是如果当时老蒋让我出主意，我就建议，是「鸿门宴」，但不是「放毛归山」，而是在来的路上，把毛、周、美国驻华大使赫尔利及张治中一起干掉。

　　一起干掉，然后像诸葛亮哭周瑜，哭赫尔利、哭张治中、哭毛周。如此，苏联咋可能出兵新疆等？美国也想不到会把他们的大使干掉呀！老蒋可以赌咒、发誓，说我再蠢也不可能干友邦大使，对不对？

　　而干掉毛周，老蒋赢的概率就大大提升了。为什么？知道「七大」最大的价值在哪吗？「七大」，是毛、刘的实用主义战胜了王明等教条主义。毛不在了，首先是内部大乱，其次是教条主义就有可能重新成为主导；如此，老蒋的胜率是否大了？再，周不在了，多少高级地下党名单烂掉了？这样，即便戴笠不在也能胜算呀。

　　说的对吧，老蒋太笨。

　　就说这些吧。我不要求BBC12赔礼道歉。不过，BBC12的质疑精神挺像我的；这样吧，我就再开山门，收BBC12为弟子。BBC12，记得写拜师信。

　

　　　　　　　　　　　　　　顾晓军 2024-5-10

　

附：毛新宇最好做一做DNA鉴定

　

　　　　——顾晓军主义：评论中国•之二百九十四

　

　　如今，常听到有人说：谁谁谁，是孔子的第多少代的嫡孙。

　　可，谁会真的相信呢？

　　当然，孔家可搬出家谱来证明其真实性。

　　可，家谱，既不是医院的出生证，又不是居住地的户籍证明，能说明什么呢？

　　家谱，不就是人们自家私自修订的吗？这东西有公信力吗？

　　退一万步讲，就算你每次修订家谱时，都有或乡长或保长或甲长的签名、盖章、手印，谁又能保证2000多年的风风雨雨中没有绯闻呢？

　　万一有个“艳照门”或“摸奶门”或“脱裤门”或其它啥门的话，怎么证明其是孔子的第多少代的嫡孙呢？

　　可别说啥书香门第之类，那《西厢记》里的崔莺莺，难道不算知书识礼吗？不照样夜听琴、害相思、梦莺莺、待月西厢？

　　我顾晓军，绝非污蔑孔子及孔家女眷们。可，人就是人，人都是有七情六欲的。说不清的呵！

　　好，再退一万步讲，就算嫁入孔府的女子没有崔莺莺、更没有潘金莲，个个都似邓玉娇、赛邓玉娇、胜邓玉娇，可谁又能保证那接生婆个个都是好东西呢？万一被调了包，怎么办？

　　嗨、嗨、嗨，别说不可能！“狸猫换太子”，可是青天大老爷包公亲自审出来的呀！皇家都有可能，孔家咋就不可能？

　　我估计：2000多年里，想混进孔府的人，决不会是少数。

　　耶、耶、耶！不能想呵！想想都觉着可怕！

　　糟糕耶！咋？全跑了题呢？

　　话说回来。反正，我是觉着：毛新宇，最好做一做DNA鉴定。国家，帮帮忙。

　　我是好心！比我坏的人可大有人在呵，堵堵他们的嘴。

　

　　　　　　　　　　　　　　顾晓军 2009-9-26 南京